随着经济的发展，活动房在我国越来越受到人们的欢迎。作为一种移动式住宅，活动房可以应用于各种场合，例如建筑工地、临时办公区、商业活动等。作为中国西北地区重要的城市，西安的活动房价格也备受关注。

2021年度，西安市活动房价格总体呈现出稳中有升的态势。据了解，目前西安市场上的活动房价格主要由材料、工艺、布局和面积等多方面因素影响。

首先，活动房的材料会对价格产生影响。常见的活动房材料包括彩钢板、夹芯板、岩棉板等。其中，彩钢板是价格较低、使用寿命较短的材料，而夹芯板和岩棉板则具有保温性能较好、寿命较长等优点，价格相对更高。此外，活动房内部的电子设施、家具等装修材料也会影响价格。

其次，活动房的工艺也是价格变化的一个关键因素。目前市面上常见的活动房有拼接式、模块化、集成式等多种形式。拼接式活动房由多个彩钢板组合而成，价格相对较低；模块化活动房则采用预制构件拼装而成，具有方便快捷、易于搭建的优点，价格居中；集成式活动房则采用工厂化生产，并整体运输安装到现场，价格相对较高。

此外，活动房的布局和面积也是影响价格的重要因素。不同的活动房布局和面积大小决定了活动房的适用场景和使用功能。例如，在建筑工地上使用的活动房需要满足工人的食宿需求，所以一般需要配置卫生间、厨房等设施，相应的价格会更高。

综合以上因素，2021年度西安市场上活动房的价格大致在每平米2000元至4000元之间。其中，相对于传统建筑，活动房价格仍然具有一定的优势。同时，随着科技的进步和生产工艺的不断提高，未来活动房的价格可能还会进一步下降。

总之，活动房作为一种新型移动式住宅，其价格受到材料、工艺、布局和面积等多方面因素的影响。在购买活动房时，建议消费者根据自身需求和预算进行选择，选择价格合适、性能稳定的产品。